“新亚在家等你，
袁真指。”王玉梅烦躁地说。
从开的角度，美丽园小区无疑是一个成功的范例，
“有完没完。他们制定这一&#x，美丽ษ园的开商鸿铭房地产公司交给自己物业公司的任务，你还要唠叨一辈子咋的。
“你是不是没做饭就溜出来了？“。让她跟你说吧，凌宪光是和李新亚住同幢楼的一个ฐ维权战友，因为李新亚的关系，和袁真、向梅她们很熟络。
站在维权小组的角度，基于这样的硬件？”袁，诉讼是一把“双刃剑”，胜负的风险永远存在，没有谁能做到百战不殆。
最后，胡昆站起来说道：“我提一个建议吧，咱们都是业主推举出来的代表，代表158户授权我们的业主，如果维权最后的结果不理想，我们个人谁都没能力承担。为ฦ了消除我们之间的一些分歧，我认为我们这个ฐ小组要建立一个集体负责的决策机制，从今天开始，以后大家如果有意见分歧的话，最好采取民主方式，举手表决，少数服从多数。”
“像你这水平，应该参加维权核心呀。”李新า亚不卑不亢地说。
“今天回不来了？好的，好的。”他低沉的声音。
吴小蓓没心没肺地说。
向梅和老公都是普普通通的打工一族，两ä个人每月的工资加起来不到7ooo元，膝下有一个活泼伶俐的4岁男孩，小两ä口双方的父母都有工ื作和收入，并不增加他们夫妻二人的经济负担。按理讲，日子过得应该说比较宽松。
书中故事叙述难免挂一漏万，如有瑕疵之举，期待文中的当事人能ม以宽和之心给予谅解。完成此书的目的在于解剖美丽园这只“麻雀”，唤起仁人贤士更深入地分析，普罗大众更理性地投入家园的建设。因为这一事件已经不属于当事者个ฐ人，作为历史财富，它应当属于这个伟大的时代。
美丽园的业主们以忘我的奉献精神，从2oo1年到2oo7年的7年维权实践，几乎触及到了当今中国城市社区业主维权的方方面面，这里面有无数值得借鉴的成功经验，也有令人惋惜的教训，这些经验和教训都是宝贵的历史财富，值得许多其他社区借鉴。
第二节萧瑟季节
2oo1年底至今，雷霞经历了人生的一个低谷期，她抑郁的心情，并没有随着大地回春而有所改变，每当回这一年不平凡的维权经历，苦辣酸甜，历历在目。一年前欢欣愉悦地跨进美丽园大门口的刹那，可曾想过，收获的是如此的艰辛和波折？
一个平凡的居家女人，偶然间被卷进了维权的汹涌激流，经历了太多的波折。战友分歧，众口烁烁，只剩下一颗生来顽ื强不屈的心灵，在支撑着她疲倦的身躯。一个为大伙利益四处奔走、抛家舍业的人，竟然连管委会的筹备组和候选人的名单都进不去？
这一点，让雷霞心头的波澜难以平复。
“不平衡了？”苏先生问。
“苏老，你说这公平吗？”李新亚替雷霞憋着委屈。这一段时间来，李新亚自己也很矛盾，一方面出于对物业公司的天然戒备心理，而对筹备组保持戒心；另一方面，苏先生又德高望重，筹备组工作公开透明，没有业主不满意，这个典型的业主组织，从何反对？
“人家为维权付出了那ว么多，咱们要支持到底，善始善终。”她对袁真说。
“感情用事？你露破绽了，这不是你一贯的风格啊？”袁真诧异地说，可算找出李新า亚的软肋了，“感情是理性的天敌，你这无情的理论家当得有点儿问题。”
“动感情？我这是为ฦ了下一步的民主，不能让这个ฐ园子里参与热情最高的人倒下，保留แ参与的火种，你懂吗？”李新亚解释道。
“好啦，又没人批评你，自我辩解，又一个软弱的表现。”袁真笑着再损了李新亚一句。
苏先生把最近和开商谈判ศ的情况向雷霞介绍了一遍，“其实我们和开商谈判，不就是建立在你们工作成绩的基础上吗？你们维权小组对社区这么เ大的贡献，谁能抹煞得了？你看一期地下室公摊纠纷这个问题，筹备组不是一直在配合你们吗？”
雷霞平静地说：“苏老，你高抬我们了。”
“社区工作这才是个开头，美丽园是谁的？是业主的，大家都在这里居住生活，都应该加一把火添一捆柴。今后有的是事情干，尤其是你们这几位，可不能ม袖手旁观，一定要参与到社ุ区民主中来，你们又年轻又有热情，自己的家园，你们不关心，谁会关心？只要是金子，放到什么地方แ都放光。”
“参与？”李新亚听到这个ฐ词就感到亲切。
“对，现在正在选单元代表，就凭你们几个的声望，肯定没有问题，这是咱们业主自己的组织，你们要想搞维权，脱离组织是不行的。”苏先生语重心长地叮嘱。
“有道理，是要积极参与。”李新亚点头认可。
苏先生的这番话深深地打动了雷霞，她回到家里，打电话征询胡昆的意见。
“为ฦ什么不参与？你如果就此偃旗息鼓，正好印证了人家造的谣，说咱们是无利不起早ຉ，见便宜就上，遇到困难便撤。”话筒里那边，胡昆心直口快的说。
雷霞专心致志地听胡昆说下去。
“你要为自己้想一想，一旦ຆ就此罢手，就永远没有为自己辩护的机会。现在是咱们维权小组最困难的时候，你要倒下，那就彻底认输，作鸟兽散。想想吧，是你自己一个人的面子重要，还是咱们这个团队重要？队伍散了，就别想再收拢。干吧，我支持你，只要咱们问心无愧。”
胡昆的这一席话，扫清了雷霞信心天空里最后一朵阴霾，在这个维权小组生死存亡的最低谷，两个心心相印的战友，相互取暖，把维权小组带向了一条重生之路。
没过两天，雷霞和胡昆等人都放下身段，以一个普通业主的身份积极参与了单元代表选举ะ的活动，由于她们都是维权行动的风云人物，本身的拥护者就不少，所以，雷霞和胡昆十分顺利地当选了楼长。
一期维权小组在行将完成其历史使命之际，其领导人作出了正确的决策，及时调转方แ向，扎根深埋基层，融进新成立的社ุ区民选组织，从而把这一最富有战斗力组织的种子，撒进了美丽ษ园的未来。
单元代表大会制度旨在完成第一轮管委会委员候选人的选举ะ。这一轮的选举，将从数十名候选人名单中ณ选举出19人进入第二轮选举。
为了圆满完成这一阶段工作，筹备组召集单元代表们前后开会多达5次，逐一研讨可能生的问题，统一了大家的意见。
也就是在这个时候，苏先生正式宣布引退。
“现在是我本人实现自己้诺言的时候了。”苏先生在会议上态度十分坚决，“我很感谢大家的挽留，也不会忽略美丽园建设的现实，但是。”
他加重了语气：“民主是什么เ？对集体来说是遵守规则，对个人来说信守诺言。人无信不立，我既然做出过承诺，就必须要完成它，这不仅是关系到เ我个人的信誉，也关系到我们美丽园业主自治组织的声望，我不希望开此恶例。”
“有人说，那ว条规定只是说原则上不参加管委会选举，是可以灵活处理的。我理解是普通的筹备组成员可以这样做，毕竟我们筹备组规模太庞大，几乎把咱们社区热心参与的积极分子都包括进来了。但是像我这样的负责人没有灵活的权力，谢谢大家，我意已决。”
单元代表们掌声如潮，对苏先生的光明磊落表达了崇高的敬意。
在这群与会者中，有一位2o多岁的小伙子显得十分激动，他的名字叫蒋海明，这位蒋先生并非泛泛之辈，他正是后来焦点房地产网美丽ษ园论坛的版主ว——大名鼎鼎的“万舌鸟”，苏先生的这些话给了他很大的触动。从此以后，筹备组成员不得进入管委会这项原则，成为他接任版主后，在网络上大力宣传的理念。
在苏先生的主导下，筹备组最后达成了折中决议，苏先生和另一位主要负责人杨先生宣布退出管委会候选人名单，而筹备组其余成员是否进入候选人名单，可以依其自愿，筹备组不予干涉。
这个折中决议，在美丽ษ园单元代表大会上获得通过，并经居委会批准，上报街道办事处和小区办。
经过选举，管委会的19名候选人产生了。
随即开始的第二轮选举ะ，是由美丽ษ园的全体业主，从这19名候选人中选举出13人，组成美丽园第一届管委会。
关于这次美丽园小区有史以来的第一次选举的情况，我们可以从物业公司布的《美丽园第一届物业管理委员会批准成立的公告》里略见端详：
“尊敬的各位业主：你们好！
经过美丽园管委会筹备组近一年的筹划、组织，小区正式管委会选举自2๐oo2年1้1月7日起至2๐oo2年11月3o日2๐2时止，历时24天完成。共计放选票1331้份，其中：直接送达127๕3份，特快专递寄出选票58份，放率达966%ื；未出选票4๒7份，其中，未收楼7份，弃权34๒份，无法联系6份（均由á居委会委员电话核实确认）。