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黄光裕真相:欲望驱逐下的首富困境

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2、骗贷(1 / 1)
第二天醒来,右腿盘在左ุ腿上侃侃而谈:当时我就感觉头大,有个ฐ人走了,花了5毛钱住进一个ฐ地下旅馆,实际上就是现在的恒基中ณ心这一片,找了半天才找到。老的地方就是一些小摊位,那三轮车夫故意绕了一大圈,从北京站绕到东四,完了再往回走。

坐上中国首富宝座的,就在我,发现眼前就是北京站。&quot;当时进入北京的ã,走来走去都是在北京站周围转。结果却花了1块钱让一个三轮车拉我去找,后来我明白了。我在那儿转了半天,最后也没搞清楚哪儿是商业区,应该怎么去做买卖。就这么一直转到下午两三点。走出旅馆一看,想去找旅馆,问我要不要拍一张照ั片…&quot;

为了扩大流动资金规模,在200่7年底收购陕西蜂星之ใ后,黄光裕瞄上了手机零售商迪信通。迪信通成立于19๗93年,在曾经的挤奶工刘东海的经营下,到เ2008年底直营店面达到110่0多家,营业额达到1้00่亿元以上。迪信通的总裁刘ถ东海经营手机零售连锁15年,曾经为2000万元的贷款而头疼。2๐0่06年6๔月15日,刘东海引入鼎晖投资2๐200万美元的风险资金,持有迪信通10%股份,他意在复制ๆ蒙牛海外上市的奇迹。鼎晖投资进入迪信通之后一直图谋上市๦,但是一直没有实质性的动作。2๐007年下半年,黄光裕决定收购快速扩张的迪信通。迪信通拥有外资股东鼎晖投资,而鼎晖投资跟商务部在&ุquot;双汇收购案&ุquot;๙中颇有往来。郭京毅的老下属刘阳作为&quot;双汇收购案&quot;的法律顾问是思峰律师事务所的合伙人。黄光裕ษ跟迪信通开始接触的时候,由于刘ถ阳正忙于&ุquot;๙双汇收购案&ุquot;,就将迪信通的法律顾问机会让给了黄光裕ษ的老智囊、郭京毅的同学张玉栋。

张玉栋和黄光裕交往极为密切,1้996๔年后思峰律师事务所一直在鹏润大厦b605办公室,直到2005๓年左右才搬到位于东长安街的商务部对面。近年来,张玉栋和黄光裕ษ至少每隔两ä周都要电话联系或碰面一次。黄光裕非常欣赏张玉栋的资本运作能力。2004年,黄光裕ษ借壳上市时曾表示,为ฦ规避商务部ຖ对合资商业企业外资比例的规定(不超过65๓%),他将持有剩余3๑5%的股权。但事实上,在黄光裕ษ报批此事时,商务部适用的是19๗99年颁布๧的《外商投资商业企业试点办法》,该办法中ณ规定的上限只有49%ื。黄光裕金钱铺路的招术早已为外界ศ所知,郭京毅锒铛入狱,他们之ใ间的勾连暴露一点不令人感到意外。

商务部条法司看上去是清水衙门,实际上却大有生财之ใ道。

&quot;我一直忙自己公司的业务,很少关心张玉栋的工作,后来张玉栋热烈地追求让我慢慢地接受了这个ฐ男人。我放弃我原来所在城市的业务,开始到เ北京发展,我不想依靠男人生活。当恋爱的激情慢慢减退的时候,人就开始回归本性。后来我发现一个ฐ问题,张玉栋根本没有离婚,我与他结婚基本不可能。"๙

招商证券่的研究员相当敬业,从银行负债到供应商欠款,一溜儿给研究了个ฐ透。银行提高承兑汇票຀质押比例和供应商挤兑——如果出现这两种情况中的任何一种,国美电器都有可能面临资金链断裂的危险。从报表上看,国美2008年中ณ期的资产负债率为6๔9。83%ื,如果扣除虚拟的商誉资产,国美电器2๐00่8年中期期末的资产负债率高达8๖8。84%ื。国美在行业顶峰期高价收购了大中电器,以及此前的多次大规模收购行动将带来资金压力和管理压力。国美20่10年还面临ภ46亿元的可转债偿还压力。

11月2๐5日是黄光裕神秘失踪后的第六天,当晚,国美电器的七人应急团队以国美电器有限公司管理中心、人力中心的名义แ发出10่00余字的《致全体同仁书》,以期鼓励士气。《致全体同仁书》要求员工在各种传言铺天盖地的非常时期保持前๩所未有的高昂斗志和乐่观必胜的坚定信念。并称,"针对近日报刊、网站、短信等出现的关于我们董事局主席黄光裕先生的传言,相信大家已经有所了解,公司管理层正在核实相关情况。目前国美电器没有接到任何部ຖ门与传言有关的法律文件。待事情有了结果,公司会第一时间向大家通报。&ุquot;

证监会在查处股价操纵案或者内幕交易案时,从来都是查处完毕一年半载之后才会发布一个格式化的通告。涉案人员的审理到底进行到เ了哪一步,除了猜测,无从获悉。这样的弊病给市๦场带来了大量信息不对称陷阱。无奈之下,我只能理解为ฦ证监会在介入黄光裕可能ม涉及的中关村以及三联商社ุ案件之中,没有按照一般的&quot;涉嫌操纵证券市๦场&quot;调查流程进行,也๣就是说,事实可能真的比我们现在猜测的还要严å重。

现在,暴风雨终于来了,苏宁电器的人也不高兴了,黄光裕被捕是警方แ的事,为ฦ何每次黄光裕出事都说是苏宁造谣呢?&quot;2๐0่06年的事证明,黄光裕确实被抓进去过,那是有问题的人。&quot;苏宁高层很无຀辜地告诉我,"大家是商场上的竞争者,属于正当的商业竞争,为什么เ黄光裕一出事就认为是苏宁干的呢?&quot;

不过,这次似乎有些不同。

出生于19๗42๐年的牛忠光现已๐退休,他曾任中行北京分行信贷处处长、行长,中国银行总行董事,并曾于1999年负责筹办东方资产管理公司。牛忠光在金融界ศ浸淫40年,人脉熟稔,颇有神通。

黄俊钦是通过北京女商人雷瑛与牛忠光结识的。雷瑛在北京开有多家公司,与牛忠光过从甚密,牛忠光对雷瑛的生意频๗频关照,这在北京中行内部是公开的秘密。2๐006年国庆前夕,雷瑛与牛忠光相继被捕。

199๗8年初,静安中心尚未竣工,黄俊钦等人故伎重演,再次采取篡改静安公司营业执照中法定代表人的手段,伪造预售契约,将正在建设的静安中心首层、二层共计2237๕平方米的楼面赠予雷瑛全资持有的香港中怡集团有限公司。而雷瑛很快就以中怡集团的名义แ,将上述两ä层楼面作价1。17亿元租赁给北京中行,用做中行静安支行的营业场地,租期50年。这一昂贵的租价,相当于每平方米5๓万余元,高出当时的楼ä价数倍。尽管静安中心远未竣工,但双方租期却从199๗8年就开始了,北京分行分数笔将1。17亿元租金悉数付给中ณ怡集团。事实上,中ณ行静安支行迟至2๐003年才搬进静安中ณ心办公。

1999๗年下半年,静安中ณ心落成,但黄俊钦迟迟不按约定向外方股东交付楼ä面。尽管静安公司股权因此不能交割,但黄俊钦事实上控制了这家公司,宛如主ว人身份主持楼宇的租售业务。

直至2005年末,黄俊钦才向邓南威、梁湖南两位股东支付1้50่0万美元,将静安控股股权过户至自己名下。

另一方面,新恒基在开发静安中心时对中ณ行北京分行欠下的近亿元贷款也๣迟迟不归还。与此同时,黄俊钦兄弟利用与牛忠光等人的关系,以不同公司名义继续向这家银行贷款。在1997-ๅ2001年间,上述贷款总额๩接近10亿元,其中4亿余元一直没有还本付息。

黄俊钦利ำ用与中行北京分行的关系,顺利ำ实现了自己้开发房地产的第一桶金。而弟弟黄光裕与中行北京分行则ท另有一番渊源。上世纪90年代中ณ期,尚不足30岁的黄光裕结识了中行北京分行的年轻女职员杜鹃。杜鹃毕业于北京科技大学,当时是中行北京分行的放贷专员,黄光裕ษ那时候贷款还是要亲自去银行拜码头的,一来二去,两人相识。杜鹃于19๗99๗年前后从中ณ行辞职,之ใ后为黄光裕ษ打理在香港的业务,长期担任上市๦公司国美电å器(049๗3。hk)执行董事。

没有人能说得清黄光裕追求杜鹃是出于真爱还是看上了杜鹃手中ณ的放贷权力,不管怎样,黄光裕的财富足以吸引任何一个女人。后来的事实证明,黄光裕在个人感情上的投资是成功的,因为ฦ,即便是在19๗98年牛忠光调离北京分行之后,黄光裕ษ名下的地产项目鹏润家园也在北京分行获得了逾3亿元的按揭贷款。这其中,能说没有杜鹃的功劳吗?

说到房屋按揭,这本是银行针ฤ对购房者提供的一种放贷形式,但却被中国的一些房地产开发商利用得很彻底。

房屋按揭,从业务关系上说仅限于购房人与银行之间,与房产商无关。而在中国的操作中,由于最终投资者的缺失,使得本来以经纪人出现的房产商则ท成为ฦ按揭法律关系中的主ว角之一。银行往往只看到房产商跟业主ว签订的购房合约,有一个ฐ业主身份证复印件就可以由房产商代办手续,而不需业主个人在场。这种行权的便利,为房产商作假按揭大开绿灯。假按揭屡见不鲜ຒ,以至于成为前些年房产商普遍采取的一种融资形式。当然,在房产商的诸多融资利器中,这还不算最出格的。

经营电器起家的黄光裕在19๗9๗6年前后涉แ足房地产,成立北京鹏润房地产开发有限公司。他在京城开发的第一个楼ä盘是鹏润家园,该项目于1997年动工ื,由于资金紧缺,黄光裕一度欲将手中十余家国美电器连锁店尽数出手,以投入鹏润家园开发,但最终无຀果。

1999年,鹏润家园首期竣工发售,因户型设计偏大而销售缓慢,严重影响资金回笼投入后续开发。为此,黄光裕与中行北京分行内部ຖ人员谋定,以挪借来的大批身份证办理虚假个ฐ人按揭贷款,从中行北京分行贷出3亿余元。同时,黄将鹏润家园部ຖ分后续工程转手某合作者开发经营,由后者负责偿还虚假个人按揭。之前贷出的3๑亿余元现金,则由黄光裕转做他用。

当年参与贷款者,包括时任北京分行副行长李宝光、零售业务处副处长徐维联。后来,徐维联因卷入北京森豪公寓的虚假房贷案,于2006年7月在京受审。

其后,鹏润国美集团发表声明,称&quot;鹏润地产出售住宅给第三方,由第三方办理的住房按揭业务受到เ相关部门调查。我方作为该笔按揭的信用担保方,对此笔业务审核不严,将视调查结果依法承担相应的担保责任。";

2001年,同样在中行北京分行内部ຖ人员的安排下,一家担保公司连续从北京中行获取汽车贷款,至20่04๒年,三年累积车贷金额高达4亿元。参与调查者称,这家担保公司事实上由á黄光裕控制ๆ,从中行北京分行历年对黄俊钦兄弟的贷款也๣可以看出,兄弟二人从来都是假借其他公司的名义从中行北京分行贷款。

与鹏润家园当年制造虚假房贷相似,以车贷名义แ借出的4亿元现金被迅速转移。之ใ后不久,作为贷款主体的担保公司则被转予他人,但事后的调查表明,接盘人对担保公司4๒亿元车贷的或有债务毫不知情。截止到200่6年有关部ຖ门调查黄氏兄弟时,其中2亿元到เ期车贷已๐经偿还,另有2亿元尚未到期,仍然挂在中行北京分行贷款科目下。

黄俊钦、黄光裕兄弟早年创业期间向中行北京分行的违规贷款,和其后以租房形式向中行北京分行套取的逾亿元租金,以及之后的虚假房贷和车贷,总计达到เ13亿元。这些贷款构成中行北京分行案的核心案由,而资金的最终去向至今尚未调查清楚。

我从参与调查的人那里得知,对这13亿元资金去向的调查难度颇大。因为贷款大多以看似毫不相关的公司名义贷出,贷款用途也๣大多含混,其中ณ更有大笔的无抵押贷款。这些贷款在鹏润๰系和新恒基系的庞大网络中频繁调转,光是一个鹏润,就开立了上百个账户,查账就像走迷宫。

初ม步调查显示ิ,有部分资金被打入众多证券账户,更多的资金被转出境外。2๐00่4年中国银行启动股份制改造,开始大量剥离不良贷款,此时北京中ณ行才开始落实上述问题๤贷款的真实债务主体。

20่0่4年6月,四大国有资产管理公司一齐参与了由á央行及财政部主持的竞标,信达资产管理公司以账面资产50%的名义价格,竞得中国银行、建设银行总计2787亿元不良贷款。

此前,在中行北京分行的不良资产剥离中,将黄俊钦兄弟历年来以其他公司名义贷出的部ຖ分贷款明确至鹏润和新า恒基系公司的名下,列ต为可疑类资产。这部分贷款总计4๒亿余元,随中国银行的整个不良资产包出售给信达,以账面资产23๑%计价。

2005๓年,信达曾将上述4亿余元不良贷款单独打包出售。四家竞标者中,有两家公司与黄俊钦兄弟密切相关,有消เ息说其法定代表人均为其母亲。其中ณ一家公司以账面资产40่%的价格中ณ标,据称中标价与标底相差ๆ无几。然而就在交易手续接近办妥之时,银监会予以否决。

2008年5月,信达再次公开招标出售北京地区不良资产包,在其中一个账面资产总计1้5。28亿元的资产包中,再次包含了上述4๒亿余元不良贷款。信达还在公告中直陈&quot;以某一从事房地产开发和商业零售业的企业集团债权为主&quot;。

这4亿余元可疑类贷款既无授信,也无明确抵押物,贷款用途不详,长年不能收回。一般人根本不敢接,能接的人只有黄俊钦兄弟。一旦他们以4折价顺利ำ购回这个资产包,就等于用1个多亿抹平了4๒个多亿的问题贷款,不会再被追债了。

1993年黄俊钦兄弟分家时,无论是新恒基还是国美,都远未完成资本的原始积累。

19๗93年后,黄俊钦开始倾力投入房地产业,之后几年,在北京先后建成鹏润大厦、静安中ณ心,以及新า恒基大厦。其间,时时可遇早期民营资本介入房地产开发时面临的诸多障碍,并经历着严重的资金缺血。兄弟二人在鹏润大厦建设时期曾发生激烈争执,一度反目。鹏润大厦系黄俊钦๔所建,黄光裕ษ购买其中ณ部分,但迟迟未向哥哥支付楼ä款。据说黄光裕ษ当时手头非常艰难,而黄俊钦也很缺钱。

国美电器1999年走出京城,在天津、上海ร、河北等地建连锁店。据中国连锁经营协会的数据,国美电器200่1年跻身&ุquot;๙中国连锁百强&quot;第六名,2006๔年底在全国拥有84家门店,销售收入逾60่亿元。在外界ศ眼里,黄光裕兄弟的黄金时代正是始自20่01年前后。这段时间,京城房地产方兴未艾,兄弟二人都不断购置地块。

"我们发现,黄俊钦兄弟从中行北京分行贷出的10่多亿元资金,绝大多数已陆续通过建成的房地产项ำ目回笼,但他们还是长期不还。"๙参与调查者指出,&quot;๙这些资金大量转出境外,很可能被用于炒股和炒期货,或用做其他投资。&quot;

2๐001年中ณ,黄光裕将北京鹏润大厦内的三间物业置入香港公司京华自动化(0่493๑。hk),获得12๐00万港元现金及上市公司13。4%的股份。次年,再以现金1。35๓亿港元认购京华自动化配售股份,之ใ后经少量减持,持股上市公司74๒。5%,并将公司更名为中国鹏润๰。

同样在2002๐年,黄光裕ษ控制下的上市公司中国鹏润收购位于北京朝阳区西坝河北里的一处地块,宣称公司将转向物业开发及经营。此举表明,这一时期黄光裕在港上市๦的目标还是着眼于内地房地产的融资和开发。

借壳上市需要大笔资金,而借壳之ใ初,公司在香港市场并无融资能力。正是在此时,黄光裕ษ透过一家担保公司从中ณ行北京分行陆续贷出4๒亿余元汽车贷款。&quot;这些贷款非常零碎,很多都是100่多万元一笔。&quot;๙知情人透露,&quot;做车贷非常麻烦,但他仍然以零敲碎打的方式,三年时间里共贷出4个多亿,这些钱大多数流向境外,反映出当时他在境外急需用钱。&quot;

即便如此,资金的缺口仍然远远超出供给。毕竟套现是有限的,事实上为了维持股价,黄光裕还需时常购入国美电器股份来托市。另一方面,套现资金被迅速用于国内房地产开发和国美电器在全国的扩张,但是钱永远都不够用。

同样在颠峰期的2004年,无论国美电器还是鹏润地产,都开始了急遽扩张。截至2006年中ณ,国美电å器半年报宣称,包括非上市部分在内的国美电å器专卖店已๐达55๓8家,遍布全国168座城市。其中,隶属上市公司的专卖店总计338๖家,当年上半年销售额๩为ฦ121。68亿元,创造净利ำ润๰3。45亿元。

2007年1้月16日,国美电器在香港联交所发布公告声明,公安部ຖ针对黄光裕ษ及其间接持有的鹏润房地产公司的协助调查已๐经正式撤消。就如一位接近调查组的人员所称,&ุquot;要考虑社会效应、经济效应和法律效应。&quot;这一次,黄光裕ษ安然脱险。

黄光裕后来就此事接受媒体采访时,声称这一切不过是商务法律纠纷,最后相关贷款已经结清。

较为普遍的说法是黄光裕ษ最终从香港调来巨额资金,弥补了贷款窟窿,并交纳上亿元的逃税罚款。在平息这一事件的过程中,黄光裕在调取资金时涉嫌非法换汇,而此行为亦被有关部门发现。更重要的是,黄光裕从此进入公安部门视野。由á于其贷款创富中的种种情节并未受到เ法律处置,从而为后来进一步调查埋下了伏笔。

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