严格来讲，他的小儿子是做生意的，可以在家歇一段时间，
这起号称“社区&#，日子很是宽裕。
（2๐）解聘物业管理企业！
这是一个ฐ时代的课题。
我们老百姓熟ງ悉的一句话。
李新亚敲开了吴小蓓的家门，这个ฐ未婚女人的房间里，此刻๑越森冷、诡异。
梁大爷这话，如何在事实和法律证据之间来一番自由心证。
“你要是觉得累，美丽园的这套住宅就。”胡正云体贴地说。
这是一起严重的挑衅‘三个代表’精神的；
与之相对的是另外一种比较务&，叫做以事实为依据，以法律为准绳。诉讼程序中，行使自由裁量权的法官，“堵被窝”事件背后的社会意义远远&？这老两口各自有退休金，被雷霞比喻为“拧干湿漉漉的物业费。”
在2oo4年，业主之间的“维权”，是一种全新事物，它是业委会这种新生事物的伴生品。
瘦削的吴小蓓双眼深陷，她最近确实有点孤独，内心的矛盾越来越大，这些困境的导火索来自莫名的忌妒。
“群众议论的很厉害，都给弄糊涂了。”德楹兴冲冲地说，“这么大冷的天，两拨业主还在那ว里吵架。我早说嘛，这些人上台只能越搞越乱，闹事出风头还行，他们哪懂ฦ得管理？你们还非要说他们会改变。”
大伙的眼光都投在了雷霞的脸上。
鉴于这是业委会成立后与物业公司的第一次会谈，海淀区八里庄街道办事处派出一名工作人员与会。
好了，言归正传，我们以美丽园为界限，丁国卫在美丽ษ园应当算是个低收入者，他对维权运动的积极参与态度可以理解。
德楹？雷霞的耳朵竖了起来。
吴小蓓的眼泪顿时就在眼眶打转。
根据《美丽园小区业主委员会选举办法》，成为ฦ业委会候选人的门槛并不高，只需要2o人以上推荐，并在7月14๒日前提交报名登记表即可。
“筹备个鬼，不许再提组长这两个字。”张主任没好气地回答。
“噎一次，还一辈子绝食咋地？”梁老爷子白了小伙子一眼，“有总比没有强。”
我们郑重承诺：将成立专门的财务小组，建帐管理，并在美丽园业主论坛上定期公布收支明细，所有维权基金的支配将完全公开透明！
“这种不明不白的状况是一个ฐ大隐患，我们现在已๐经坐在了火山口上，这次管委会为什么被打倒？不就是要表决和我们签约吗？人家使出这破釜沉舟的招数，明显是非要把我们撵走。咱们作为物业公司又没有什么好办法，只要不签署新า合同，那ว《公约》就依然生效，就得继续背这个靶子，继续坐在这个越烧越旺的火山口上。”小官说。
这些楼长对前来领取选票的业主们的解释五花八门，有的直截了当地表示，此次选票有问题，不能给大家；有的干脆拿出自制的选票要大家填；有的楼长则委婉地表示要与别人协商后再说。
3、作为ฦ管委会主ว任我深感责任的重大，虽尽力在做好，不足之处很多，欢迎大家的批评监督，也愿意多和大家交流。有些对我的误解，不足挂齿。但我希望美丽园有一种正常的交流气氛。令人不愿意看到的是，自五月份在焦点网美丽园业主ว论坛上出现了以‘驱邪’、‘o3-o4๒feidian’、‘心想北大’、‘也是委员’、‘普通业主的心理话’等网名的一些帖ຆ子，他们借着美丽园的卫星电视工程、物业费收费标准和签订物业合同等重大问题，对管委会、杜主ว任和我进行了无根据的污蔑攻击，干扰了管委会正常工作的进行。可以肯定，这些网名出自某一个园地，由于有‘也是委员’，在一次管委会全体会议上，管委会的三位主任和大多数委员认为必须ี澄清事实，在大是大非的问题上应表明管委会的态度。在会上没有一个人承认与这些网名有关，只能ม认为ฦ是假冒的，管委会认为这绝不是一个正派人应当做的事。我们管委会的三个主任都是按照管委会的决议开展工作的，杜主任为他主管的卫星电视工程进行了大量工作，而且完全按必要的程序进行的，管委会的成员都清楚这一点，而他却遭到‘o3-o4feidian’很恶毒的攻击，即使这样杜主任仍诚心地邀请他出面参与或监督此项工作，他却不敢露面。可以告诉大家，管委会仍在做卫星电视的工作，尽管那些污蔑之词，给我们心理上造成了伤害，干扰了工作。我们是为大多数业主ว服务的，挨了个别人的骂，能甩手不干了吗？今天又一次轮到我头上，‘言者有功’先生，您不会步那些不肖之徒的后尘吧，光明正大地站出来，和我正面交流，即使我挨了骂，也图个明白。可以告诉‘言者有功’的是，造谣可耻，诽谤有罪，而我仍然是依法办事，为维护大多数业主的利益而努力工ื作，不被少数人的造谣诬陷所动摇！”
“那不行。”老周蹦起来了，“这个价格简直就是喝人血，谁有钱谁去缴，反正我这穷苦人饭都吃不饱，还缴什么物业管理费？不让人活了，真是。”
“封闭管理？不让西园的人进来？”向梅问。
二、取费项目中很多项目标准不适用。有的偏高，如电梯费用；有的偏低，如保安、保洁费用。这些标准在出台时依据的是当年的市场价格和服务观念，随着时间的推移，服务观念和服务项目的市场价格生了巨大变化，取费政策和物业实践差距变得越来越大。
三、暖气费、热水费---------ๅ-收取是多还是少？
签署一份新物业服务合同，当然是摆在鸿铭物业公司面前的头等大事。
“苏老，你说这公平吗？”李新亚替雷霞憋着委屈。这一段时间来，李新亚自己้也很矛盾，一方面出于对物业公司的天然戒备心理，而对筹备组保持戒心；另一方面，苏先生又德高望重，筹备组工作公开透明，没有业主不满意，这个典型的业主组织，从何反对？
“这样子最好，我可不想邻๑居之间闹分歧。”向梅心情也格外地明朗起来。
看完筹备组的名单，屋子里鸦雀无声，静的掉根针都能听得见。
1998年7月3日《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国[19๗98]23号）中更鲜明地提出了“业主自治”。
海淀区人民法院一审的结果出来之后，大家的积极性明显受到了影响，14户上诉业主中，只有4户业主的诉请得到支持，而且其中还有2户的诉请打了个对折，违约金一分钱也没有拿到เ。
“好我的姐，就你们俩这身子骨还往里挤，多危险啊。”小李子边擦汗，边唏嘘。
完成了前半段使命的维权小组，不得不回过头来正视后半程的艰巨任务。
胡昆赶快过来打圆场，“老德，咱们这么争来争去的不好，如果要是让业主们知道了，多影响他们的积极性啊，一定要统一意见。”
老余劝慰道：“常言说祸ຖ福相依，你们开部这两年太顺、太风光了。骄兵必败，这么重大的环节出现这样的纰漏，在往年是连想都不敢想的事。受点挫折，对年轻人未必是坏事。”
一不做二不休，张珩在收楼处挨着个去看其余业主的收楼ä资料，结果匪夷所思，1้9栋楼使用了同一个公摊系数：o1316o81้64。
京城大大小小3ooo家左右的开商，过9๗o%是项ำ目公司，即仅开一个项目的房地产公司，而开两个以上项目的大型房地产企业连1o%ื都不到。这些小的房地产企业中有不少实力不够，资金链条“紧绷绷”，上缴的土地出让金如果不能ม按期支付，房产证当然办不下来。个别企业资金链条一旦绷断，不良开商逃之夭夭，已经付了房款、购买期房的业主们哭天天不应，叫地地不灵，到哪里说理去？所以，2ooo年以前房价还在“机场”没有起飞前，老百姓买房最担心的当然是自己“血汗钱”的安全问题，有实力的开商就经常做出限期办理房产证的承诺。
一文钱难倒英雄汉，在残酷的现实面前，向梅即使性格再刚强，也终于不得不低下她那ว高昂的头颅，准备调整和缩编置业计划。
第二节剑指长空
新天第家园、健翔园、光大家园等业委会，正在筹备一场庆祝美丽园物业费胜诉的大会。
“美丽园案业委会再次胜诉是一个标杆，其意义还值得进一步挖掘。”健翔园业委会主任任先生兴奋地对记者说。